مرحبا عزيري الزائر قم بالتسجيل الأن ..
إذا كان لديك بالفعل حساب لدينا قم بتسجيل الدخول الأن ..


حفظ البيانات .. ؟

هل نسيت كلمة السر .. ؟
العودة   مميز > ••• سوق مميــــز للبيع والشراء ••• > سوق مميــــز العـــام
الملاحظات

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 07-10-2017, 02:42 AM   المشاركة رقم: 1
المعلومات
الكاتب:
ahmed gaber2020
اللقب:
مميز جديد

البيانات
التسجيل: Jun 2017
العضوية: 3751
المشاركات: 8 [+]
بمعدل : 0.00 يوميا
اخر زياره : [+]
الإتصالات
الحالة:
ahmed gaber2020 غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : سوق مميــــز العـــام
افتراضي اهم الخطوات التي يجب معرفتها لشراء شقتك ؟

شراء شقة يعتبر أول خطوة في تحقيق حلم الاستقرار الأسري، وهناك بعض الخطوات التي تجعلك تحصل على أفضل شقة ويجب فيها التأني، لأن المنزل يدوم لأجيال بعدك، لذلك نقدم لك بعض النصائح التي تساعدك لشراء افضل العقارات بالاسكندرية .



1- ثمن الشقة:
تأمين المبلغ المالي الذي ستشتري به الشقة هو أهم خطوة، وذلك سيوفر كثير من الوقت في تحديد دائرة البحث على حسب المبلغ، أو إن كنت سوف تشتري الشقة عن طريق التمويل العقاري أو التقسيط، فادرس تأمين مبلغ القسط جيدا لعدم التعرض لمفاجأة سيئة.

2- الخبير العقاري:
الخبير العقاري أو السمسار، هو من يملك تاريخ عقارات المنطقة وانتقال ملكيتها، وإذا كانت الشقة معروضة للبيع فمن المؤكد أنه ذهب إليها وتعرف على عيوبها، لذا فهو سيخبرك بما لا يقوله لك غيره.

3- الاستشارات القانونية:
شراء الشقة ليس مجرد عقد بيع وشراء يوثق في الشهر العقاري، فقد يحتاج الأمر لنقل ملكية عداد الكهرباء والماء وعقود الملكية، والتأكد من دفع كل ضرائب الشقة وفواتير الصيانة، فالاستعانة بمستشار قانوني أمر مهم جدا، حتى إن كانت شقة ستشتريها من شركة أو مؤسسة فلابد من استشارة المتخصص القانوني في العقد.

4- محيط تعاملاتك:
إذا كانت الشقة تبعد أكثر من 80 كيلومترا عن دائرة معارفك وأقاربك، فهي تعتبر منفى وليس سكنا جديدا، فراعي عند شراء شقق بالاسكندرية مكان عملك وسكن أهلك وأصدقائك، حتى لا تضيع يومك في التنقل بالسيارة من وإلى بيتك .

5- مواصلاتك للمنزل:
وسيلة المواصلات من وإلى الشقة، من أهم وسائل الراحة التي يجب مراعتها، فإذا كنت تملك سيارة فادرس عدد إشارات المرور ومستوى رصف الطرق جديا، وإذا كنت لا تملك فأمن لنفسك وعائلتك وسيلة مواصلات .

6- نظرة مستقبلية:
الشقة ليست مكانا للمصيف أو إيجار مفروش لشهر أو اثنين، بل هي عقار للعيش لسنوات أو للاستثمار بعد سنوات طويلة، فإذا كانت شقة زوجية فراعي المساحة بعد زيادة عدد أفراد الأسرة بعد سنوات، وإذا كانت لأسرتك فراعي كبر سن والديك بعد سنوات والطابق التي توجد به الشقة.

7- الجار قبل الدار:
الجيران والمستوى الاجتماعي الغالب على سكان منطقتك يحدد كثير من الأمور فاختر بيئة تعيش بها، ويعيش بها أولادك وتعاملاتك في المستقبل، ولا تفكر فقط في الأربعة جدران التي ستعزلك عن الجيران.

8- الفحص المتخصص:
سباك، نجار، كهربائي، مقاول مبانٍ، ستكلفك استشارة هؤلاء الأشخاص 50 جنيها على كل شخص منهم، فلا تبخل بهم على شقتك الجديدة للتأكد من أن السكن سيكون كامل المرافق وربما انتقصت بعض العيوب من ثمن الشقة.












توقيع : ahmed gaber2020

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر

شقق للبيع بالاسكندرية بالتقسيط


هايد بارك التجمع الخامس

عرض البوم صور ahmed gaber2020   رد مع اقتباس
إضافة رد


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
3 أمور يجب عليك معرفتها لضمان نجاح عملية التسويق كنوز سوق مميــــز العـــام 0 07-07-2017 11:22 PM
الخطوات اللازمة لشراء العقار في تركيا alhawacompany سوق مميــــز العـــام 0 03-30-2017 11:19 AM
الخطوات اللازمة للتخلص من الادمان بدون مشاكل الامل ايجى معلومات ثقافية عامة 0 08-22-2016 12:15 PM
اهم الخطوات المتبعة فى التخليص الجمركى محمد حكيم سوق مميــــز العـــام 0 05-10-2016 06:36 PM


الساعة الآن 06:58 AM.



Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2024, hyyat
الموضوعات المنشورة في المنتدى لا تعبر بالضرورة عن رأي الموقع انما تعبر عن رأي كاتبها فقط