قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة

[alhawacompany]

10 أسئلة يجب أن تعرف الإجابة عنها إذا كنت عربياً تريد أن تلحق بموجة المستثمرين العرب الذين يقبلون على شراء العقارات في تركيا و بالتحديد مدينة إسطنبول.
و بلغ عدد العقارات التي اشتراها رجال الأعمال العرب خلال عام 2015، نحو 10 آلاف و 863 عقاراً، و هناك توقعات بوصول الرقم إلى 15 ألف عقار خلال هذا عام 2016.

السؤال الأول

ما الشركة المُنفذة للمشروع؟ حيث لابد من السؤال عن الشركة المُنفذة و تاريخها في تنفيذ المشاريع السابقة و الإطلاع عليها عن قرب و زيارتها.

السؤال الثاني

ما مدى قرب العقار من المواصلات العامة أو سهولة الطرق المؤدية منه إلى مركز المدينة؟ الجزء الأول من السؤال يساعد على كيفية استثمار هذا العقار، حيث سيكون له دور كبير في إدخال العقار ضمن سوق الإيجارات بطريقة سهلة ومربحة، و القسم الثاني كذلك له دور في تسهيل عملية الإيجار له لذلك لابد من دراسة الطرق المؤدية لهذا العقار.

السؤال الثالث

هل هناك تشابه بين المشروع والمشاريع المجاورة له؟ لأن المشروع قيمته ستُقاس في بداية الأمر عن طريق المشروع المجاور، فإن كان المشروع المجاور عالي الجودة فلابد أن يكون المشروع المُستهدف في ذات المستوى.

السؤال الرابع

هل هناك استفادة من نظام التقسيط المطروح؟ ولابد من التأكد من أن عرض التقسيط لا يضم أي مشاكل مالية تعرضك للخسارة.

السؤال الخامس

هل يوجد مشفى ومدرسة قريبة؟ حيث يلعب وجود هاتين المنشأتين دور كبير في إعطاء قيمة للعقار، لضرورة تواجدهما خاصة للعائلات لأن الكثير من المنشآت العقارية في مدينة إسطنبول بعيدة عن مركز المدينة رغم جمالها والخدمات العالية التي تتمتع بها هذه العقارات.

السؤال السادس

ما مستوى الخدمات المقدمة في العقار؟ من المتعارف عليه في جميع التجمعات السكنية الحديثة في مدينة إسطنبول أنها تضم الخدمات الاجتماعية من مسابح وصالات رياضية وأماكن مخصصة للأطفال بالاضافة إلى حدائق، لذلك تعتبر هذه الخدمات أحد أهم العوامل الفاعلة في تحديد مستوى هذا العقار أو البيت داخل المجمع السكني.

السؤال السابع

ما قيمة أجرة الخدمات الشهرية داخل المجمع السكني؟ ربما تعد الإجابة عن هذا السؤال مهمة حال التفكير في الإقامة داخل السكن؛ لأن العائدات الشهرية أو الأجرة الشهرية تختلف بشكل ملحوظ قياساً لحجم التجمع السكني لذلك لابد من قراءة صحيح لهذا المبلغ و ما يقابله من خدمات.

السؤال الثامن

ما الكتلة السكانية التي تُقيم في هذا التجمع؟ فالفئة السكانية لها دور في تحسين و رفع مستوى المجمع السكني؛ لأن طبيعتها له دور كبير في رسم الصورة عن التجمع التي تنعكس على قيمته المادية والاجتماعية.

السؤال التاسع

هل هناك خطط لتطوير محيط التجمع السكني أو العقار؟ لأن دخول المنطقة التي يعود لها التجمع السكني ضمن مشاريع تنموية تعدها الحكومة سيكون له دور كبير في جعله ضمن نطاق اهتمام الأسماء ذات الماركة والعلامة التجارية العالية ما يفسح المجال للمستثمر في دخول ضمن صفقات بيع وشراء.

السؤال العاشر

ماذا ستستفيد من شراء العقار؟ يعد هذا السؤال وهو الأخير من أهم الأسئلة لدور في تفعيل الفائدة المالية من شراء العقار ووضعه ضمن الخطط الاستثمارية وعدم الوقوف عند حد كلمة شراء عقار بل الدخول في إطار الاستثمار.

https://alhawa-realestate.com/turkey...-10-questions/

احدث أخبار العقارات في تركيا تفضلوا بزيارة حسابات شركة الهوا للعقارات على :
facebook : alhawarealestate
insram:alhawa_realestate
twitter: @AlhawaRealEst
linkedin: Alhawa realestate
google +: Alhawa realestate
كما يمكنم الاطلاع على تفاصيل المشاريع بالشرح على قناة اليوتيوب Alhawa realestate


عروض الشركات العقارية في تركيا,موقع لبيع الشقق في تركيا,شركات عقارية في تركيا,اكبر شركة عقاريه في تركيا,شركات بيع وشراء العقار في تركيا,دليل الشركات العقارية في تركيا,المجمعات في اسطنبول,مجمع سكني في اسطنبول,مشاريع سكنية في اسطنبول,مشاريع عقارية في اسطنبول,مجمعات سكنية في اسطنبول,المجمعات السكنية في اسطنبول,المجمعات في تركيا,مجمع سكني في تركيا,مشاريع سكنية في تركيا,مشاريع عقارية في تركيا,مجمعات سكنية في تركيا,المجمعات السكنية في تركيا,ارخص الشقق في إسطنبول, ارخص شقق للبيع في إسطنبول, اسعار المنازل في تركيا إسطنبول, اسعار المنازل في إسطنبول, اسعار البيوت في تركيا إسطنبول, اسعار البيوت في إسطنبول,اسعار الشقق في اسطنبول للبيع, اسعار الشقق في اسطنبول بالدولار, اسعار الشقق فى تركيا إسطنبول, اسعار الشقق في إسطنبول, اسعار السكن في إسطنبول, اسعار العقار في إسطنبول, اسعار العقارات في إسطنبول, اسعار شقق للبيع في إسطنبول, اسعار إسطنبول, اسطنبول شقق للبيع, تملك شقة في إسطنبول, بيت للبيع في إسطنبول, بيوت للبيع في اسطنبول بالتقسيط, بيوت للبيع في تركيا إسطنبول, بيوت للبيع في إسطنبول, بيوت للبيع إسطنبول, بيوت في اسطنبول للبيع, بيوت في إسطنبول, بيوت إسطنبول, شراء منزل في إسطنبول, شراء بيت في إسطنبول, شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط, شراء شقة في إسطنبول, شراء شقق في إسطنبول, شراء عقار في إسطنبول,سعر الشقق في إسطنبول, شقة في إسطنبول,شقق للبيع اسطنبول تركيا, شقق للبيع اسطنبول تقسيم, شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول, شقق للبيع تركيا إسطنبول, شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي, شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط, شقق للبيع في اسطنبول تركيا, شقق للبيع في اسطنبول تقسيم, شقق للبيع في اسطنبول على البسفور, شقق للبيع في تركيا إسطنبول, شقق للبيع في إسطنبول, شقق للبيع في وسط إسطنبول, شقق للبيع إسطنبول, شقق اسطنبول للبيع, شقق تمليك بتركيا إسطنبول, شقق تمليك في تركيا إسطنبول, شقق تمليك في إسطنبول, شقق تمليك إسطنبول, شقق بالتقسيط في إسطنبول, شقق تركيا إسطنبول, شقق جاهزة للبيع في إسطنبول, شقق سكنية للبيع في إسطنبول, شقق سكنية في إسطنبول, شقق فاخرة للبيع في إسطنبول, شقق في اسطنبول للبيع, شقق فى اسطنبول للبيع بالتقسيط, شقق في تركيا إسطنبول, شقق في إسطنبول, شقق فخمة في إسطنبول, شقق فندقية للبيع في إسطنبول, شقق إسطنبول, عقار إسطنبول, عقارات للبيع في تركيا إسطنبول, عقارات للبيع في إسطنبول, عقارات للبيع إسطنبول, عقارات اسطنبول للبيع, عقارات تركيا إسطنبول, عقارات في اسطنبول للبيع, عقارات في إسطنبول, عقارات إسطنبول,عقارات اسطنبول
,عقارات اسطنبول 2017, العقارات في تركيا,افضل عقار في تركيا,اسعار الشقق في تركيا, شراء عقار في تركيا, اسعار العقار في تركيا 2017
العقارات في تركيا, عقارات في تركيا, افضل العقارات في تركيا عقارات طرازبونشركة عقارية في تركيا.عقارات اسطنبول للبيع ,شقق تمليك في اسطنبول, شراء شقق في اسطنبول ,شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول,شقة في إسطنبول, شقق تمليك إسطنبول ,شقق للبيع في اسطنبول تركيا,اسعار الشقق في اسطنبول بالدولار,منازل للبيع في تركيا إسطنبول ,شقق سكنية في إسطنبول ,للبيع شقق في إسطنبول,افضل شركة عقارية في تركيا